【MyGoNews 林承志/臺北報(bào)導(dǎo)】新北市新莊區(qū)火紅重劃區(qū)「副都心」與「頭前重劃區(qū)」分隔思源路兩側(cè)，相較於副都心商業(yè)機(jī)能優(yōu)異，頭前段重劃區(qū)則規(guī)劃較單純住宅區(qū)。副都心推手興富發(fā)建設(shè)頭前段商業(yè)區(qū)個(gè)案「一品莊」，規(guī)劃單純42、53坪產(chǎn)品，鎖定自住需求客層，每坪開價(jià)53~58萬元，並推出優(yōu)惠購屋工程零付款專案，刺激買氣。

新莊副都心都市計(jì)畫模式類似北市信義計(jì)劃區(qū)，副都心區(qū)段除中央合署辦公室、捷運(yùn)副都心站等重大公共建設(shè)外，其餘區(qū)段土地使用分區(qū)以商業(yè)區(qū)為主，而頭前重劃區(qū)則以住宅區(qū)為主，若比較住宅機(jī)能，頭前段以大片綠地、學(xué)區(qū)、寧靜較居優(yōu)勢。

中原東路為貫穿兩大重劃區(qū)的主要道路，因此，頭前段重劃區(qū)商業(yè)區(qū)也規(guī)劃於中原東路與思源路交口。「一品莊」建案基地位中原東路角地，捷運(yùn)機(jī)場線五工站、環(huán)狀線幸福站中間區(qū)塊，以中原東路連接新莊副都心，未來頭前重劃區(qū)商業(yè)活動(dòng)將聚集於此區(qū)段，生活機(jī)能便利。

「一品莊」建案基地面積616坪，規(guī)劃兩棟17樓建築，皆為3併設(shè)計(jì)，坪數(shù)規(guī)劃單純，僅42、53坪兩種產(chǎn)品，使得社區(qū)住戶水準(zhǔn)均質(zhì)齊一。「一品莊」現(xiàn)場銷售專案經(jīng)理林振傑表示，本案為頭前重劃區(qū)少數(shù)商業(yè)區(qū)個(gè)案，且反應(yīng)景氣，建商更推出工程零付款專案，協(xié)助有意入主新莊兩大重劃區(qū)客層購屋，42坪戶別，僅需自備300萬元、53坪戶別則為400萬元起，減輕消費(fèi)者購屋壓力。

「一品莊」建案外觀以現(xiàn)代建築語彙為主，以大量石材與錯(cuò)層幾何形塑獨(dú)特風(fēng)格與質(zhì)感，有別於頭前重劃區(qū)多數(shù)個(gè)案僅基座採用石材。公設(shè)部份也不因基地面積為超過千坪，而僅規(guī)劃靜態(tài)公設(shè)，除健身房、空中花園外，2樓更設(shè)有露天游泳池。室內(nèi)建材部份則有歐洲精品衛(wèi)浴、中央活水系統(tǒng)、YKK氣密窗、戶戶當(dāng)層排氣系統(tǒng)等。全案共規(guī)劃98戶、3~4房住家，含2戶店面，住家每坪開價(jià)53~58萬元。

單價(jià)	每坪53~58萬元
坪數(shù)	42、53 坪
戶數(shù)	98戶（2店面）
類型	大樓
公設(shè)比	30%
樓層	地上17樓、地下4樓
停車位售價(jià)	122個(gè)、平面175~215萬
付款方式	優(yōu)惠方案300、400萬
洽詢電話	(02)2910-8788

資料來源：興富發(fā)建設(shè)